Svenskt Näringsliv

Nyhetskompass om Svenskt Näringsliv

Fördelarna med att köpa guld

Den ädla råvaran guld har varit en populär handelsvara i tusentals år. Även om det kanske inte är lika populärt idag, som till exempel aktier är, så finns det en del som ägnar sig åt att köpa guld som en långsiktig investering. Faktum är att det finns några fördelar med det – till exempel att värdet är stabilt.

Har ett stabilt värde

Många gillar tanken på att göra investeringar för en säkrare ekonomisk framtid och andra drar sig för att börja med tanke på att någon säkerhet inte går att garantera. Aktiemarknaden kan till exempel gunga rejält emellanåt men till skillnad från just aktier och andra icke-fysiska investeringar så är guld väldigt stabilt. Guldets värde har visat sig vara beständigt även under inflation, vilket är en av fördelarna med att köpa guld i stället för att göra andra investeringar.

Det är förstås utbud och efterfrågan som styr värdet och vissa menar att efterfrågan kommer öka i framtiden och när det sker är det troligt med en värdeökning. Med det sagt är det förstås ingen garanti att det faktiskt kommer att bli så men historiskt sett är det få som förlorat stora summor på sina guldinvesteringar.

Lätt att omvandla till pengar

En annan fördel med att köpa guld är att det är enkelt att omvandla till pengar, nästan var och hur som helst. Köpare finns alltid och det går dessutom att få riktigt bra betalt. Det går att sälja privat, till exempel på auktionssajter på nätet, men det går även att vända sig till företag som ägnar sig åt att sälja och köpa guld.

Sådana företag finns att hitta direkt på nätet och för den som bestämt sig för att en försäljning ska äga rum är processen både enkelt och relativt snabb:

  • Guldet lämnas eller skickas till företaget
  • En värdering görs och säljaren meddelas
  • Säljaren väljer att acceptera eller neka priset
  • Pengarna betalas ut direkt till bankkonto, om säljaren accepterat priset

Finns det några nackdelar med att köpa guld?

Som med alla typer av investeringar finns förstås även nackdelar med att köpa guld – inte minst det faktum att större mängder blir väldigt dyrt. En annan nackdel med fysiskt guld är att det krävs säker förvaring. Finns en större mängd till ett högt värde behöver det förvaras i ett säkerhetsskåp för att försäkringen ska gälla vid en eventuell stöld.

Ingår livförsäkring i en kattförsäkring?

Ingår det alltid en livförsäkring när en kattförsäkring tecknas? Detta så att försäkringstagaren får ersättning om katten avlider eller enligt veterinär behöver avlivas. Nej inte alltid – men hos vissa bolag ingår det…

Olika mellan försäkringsbolagen

En del försäkringsbolag erbjuder paketlösningar där veterinärvårdsförsäkring, livförsäkring och speciella tillägg ingår i deras kattförsäkring. Därmed går det inte att teckna en försäkring hos dem utan att livförsäkring ingår. Hos andra bolag får kunden ”bygga ihop” en individuellt anpassad lösning. Beroende på behov och önskemål kan exempelvis extra hög ersättning ges för mediciner och rehabilitering medan livförsäkring väljs bort osv. Det är alltså viktigt att undersöka vad som ingår i en kattförsäkring och därefter avgöra om tillägg behöver tecknas som förbättrar villkoren.

Så fungerar livförsäkring inom en kattförsäkring

  • Livbelopp
    Vid tecknande väljs ett livbelopp. Det är alltså maximalt ersättningsbelopp som kan betalas ut vid exempelvis dödsfall. Däremot kommer ersättning aldrig att övergå marknadsvärdet för katten. Att teckna ett mycket högt livbelopp på en bondkatt fyller alltså ingen funktion.
  • Livbelopp upphör
    Alla bolag har en övre åldersgräns då ersättning inte längre kan betalas ut. Risken är helt enkelt för stor att katten ska avlida. En vanlig gräns är 10 till 13 år. En del bolag har samma ålder oavsett ras medan andra har olika nivåer beroende på ras.
  • Livbeloppet sänks
    Det är mycket vanligt att livbeloppet sänks när katten når en specifik ålder. Det kan exempelvis vara att livbeloppet sänks med 20 % från att katten är 8 år. Om livbeloppet var 10 000 kronor kommer högsta ersättning, när katten är 8 år, vara 8 000 kronor. När katten är 9 är sänks det ytterligare till 6400 kronor. Det finns däremot även bolag som inte sänker livbeloppet alls. Därmed kommer samma ersättningsbelopp att gälla fram till det helt upphör (se punkt ovan).
  • Lägsta livbelopp
    Som visas ovan kan livbeloppet sänkas från en viss ålder. Hos de bolag som har sådan regel finns även en lägsta gräns. Det innebär att ersättningsbeloppet aldrig kan gå under denna nivå – förutsatt att katten inte är så gammal att livbeloppet helt upphört.

Även i kattförsäkring med ”Användbarhet”

Användbarhet är ett tillägg som kan tecknas till en kattförsäkring. Villkoren kan vara lite olika men ofta ingår en livförsäkring som både ger ersättning om katten avlider samt om katten ”förlorar användbar egenskap”. I detta fall menas exempelvis att katten har använts för avel men av någon anledning inte längre kan användas för detta ändamål.

En seriös städfirma i Göteborg kostar mer men har många fördelar

Det finns många saker som du bör ha i bakhuvudet när du planerar att anlita en städfirma i Göteborg. Till exempel väljer vissa göteborgare att anlita mindre seriösa aktörer istället för att ta hjälp av legitima städbolag. Men detta är ofta förenat med stora risker och sällan värt det lite lägre priset som dessa aktörer erbjuder. Offert på städ i Göteborg kan beställas hos sverigeco.se.

För visst, det kostar vanligtvis lite mer att anlita en seriös städfirma. Men samtidigt finns det många fördelar med att göra detta och därigenom få hjälp av riktiga proffs på städning. Med detta sagt finns det fortfarande vissa saker som du bör ha i åtanke innan du gör din bokning. Läs vidare för att få reda på vilka dessa är!

Tänk på detta innan du bokar en städfirma i Göteborg

Innan du bokar en städfirma i Göteborg bör du tänka på att:

  • Var införstådd med vem du anlitar. Försäkra dig om att du är införstådd med vem eller vilka du faktiskt anlitar. Vem är det som kommer att komma hem till dig för att städa din bostad? Har städbolaget tagit referenser på dessa i samband med att de har anställts? Detta bör du kolla upp innan du släpper in helt okända städare i det allra heligaste utrymmet, d.v.s. din bostad. Än viktigare är detta om du inte kommer vara hemma när städningen sker.
  • Ta reda på om städfirman förser sina städare med städprodukter. En annan sak som du bör kolla upp på förhand är huruvida städfirman förser sina städare med städprodukter eller om du själv förväntas göra detta. I de allra flesta fall har städfirmorna i staden egna städ- och rengöringsprodukter som de använder sig av. Men det kan vara lika bra att undersöka detta på förhand för att undvika missförstånd.
  • Försäkra dig om att inga dolda avgifter tillkommer. Dessutom bör du försäkra dig om att du känner till hur avgiftsstrukturen ser ut samt att denna är transparent. Du vill inte att städbolaget lägger till några dolda avgifter på fakturan som du inte kände till när du gjorde din beställning. Därför kan det vara värt att ta reda på detta innan du bokar städningen. Till exempel använder sig många aktörer i städbranschen av avbokningsavgifter om du skulle boka av i sista minuten.

Fastighetsmäklarens mäklararvode är sällan för högt

En fastighetsmäklares mäklararvode kan ofta kosta dig en hel del pengar. Därför väljer vissa bostadsägare att sälja sina fastigheter på egen hand istället för att anlita en mäklare. Men detta kan ofta vara ett alternativ som i slutändan visar sig vara dumsnålt. Fastighetsmäklaren tillför nämligen en hel del till bostadsaffären genom sina tjänster och sin erfarenhet. Därför motsvarar det värde som tillförs av denne yrkesperson ofta arvodet när man räknar lite grann på det.

Det är framför allt svårt att sälja en bostad när sentimentet på marknaden är lite mer pessimistiskt och negativt. Dessutom har du med all sannolikhet annat att stå i om dagarna än att pyssla med fastighetsaffärer. En stor fördel med att anlita en mäklare på Södermalm eller i andra delar av huvudstaden är också att dessa vanligtvis jobbar på provision. Vad detta innebär är att du då slipper betala fastighetsmäklaren om denne inte lyckas sälja din bostad. Därmed har du inte särskilt mycket att förlora på att faktiskt anlita en sådan och nyttja dess expertis!

Vad som är ett normalt mäklararvode varierar beroende på objekttyp

Som ägare till en bostad som ska läggas ut på marknaden är du såklart väldigt partisk kring allt som rör din bostadsaffär. Till exempel kan du säkert tycka att din mäklare är alltför dyr och att han eller hon debiterar ett för högt arvode för sina tjänster. Men ett normalt mäklararvode i Sverige ligger generellt sett i häraden 2-3 %. Detta betyder att du får behålla ungefär 97-98 % av köpeskillingen efter att arvodet har dragits av.

När du funderar på att anlita en mäklare på Södermalm och har funderingar kring arvodet bör du dock vara medveten om en ska. Arvodena skiljer sig en del åt mellan olika mäklare och även utifrån den typ av objekt som ska läggas ut till försäljning. Till exempel ser de genomsnittliga arvodena för olika typer av fastigheter i landet som helhet ut enligt följande:

  • radhus eller parhus: 2,3 %
  • bostadsrätt: 2,6 %
  • villa: 3,1 %.

Med detta sagt finns det naturligtvis många olika faktorer som påverkar prisbilden. Det betyder att du kan hitta såväl billigare som dyrare mäklare om du tar in offerter från flera olika aktörer. Därför är det också viktigt att du gör detta för att kunna jämföra och välja en prisvärd aktör!

Din hyra kan höjas efter ett stambyte i Stockholm

Det är långt ifrån ovanligt att hyran höjs efter att ett stambyte i Stockholm har utförts. Som hyresgäst är du förmodligen nöjd med att arbetet äntligen är utfört. Dessutom kan du även känna dig belåten över den renovering som har skett i ditt badrum och eventuellt även i köket. Däremot kanske du inte riktigt tycker att den efterföljande hyreshöjningen är riktigt befogad. Så vad gäller egentligen när det kommer till ett byte av stammarna och en relaterad höjning av hyran? Läs vidare så får du svaret!

Så mycket kan hyran höjas efter ett stambyte i Stockholm

Det är ingen hemlighet att din hyresvärd har rätt att höja din hyra efter att en renovering har utförts. Detta gäller åtminstone så länge som åtgärden ifråga anses ha höjt standarden i din lägenhet. I annat fall äger hyresvärden alltså inte rätt att genomföra en hyreshöjning. Men vi vågar hävda att det är mer regel än undantag att hyran blir lite högre efter att de gamla stammarna som leder till lägenheten har bytts ut mot nya sådana.

Nedan beskriver vi vad som gäller när hyresvärden vill höja hyran efter ett stambyte i Stockholm.

Värt att känna till om hyreshöjning när stammarna har bytts

När det kommer till det här med stambyte och hyreshöjning kan det vara värt att känna till följande saker:

  • Det finns ingen uttalad gräns för hur stor hyreshöjning hyresvärden har rätt att göra efter utförd renovering. Däremot har denne enligt svensk lag inte rätt att höja hyran oskäligt mycket – hyreshöjningen måste vara knuten till höjningen av standarden i din lägenhet.
  • Storleken på hyreshöjningen varierar från fall till fall. Men den ska alltså alltid vara rimlig och skälig samt ha sin utgångspunkt i det bruksvärde som din lägenhet anses ha. Vad detta betyder är att hyresvärden inte får höja din hyra betydligt mer än för andra lägenheter med jämförbar standard och en hyra som har förhandlats kollektivt av till exempel Hyresgästföreningen.
  • De lägenheter som anses vara jämförbara bör främst vara belägna på samma ort som din lägenhet. Dessutom bör dessa ha ett bruksvärde som är likvärdigt din lägenhets dito.

Vad innebär obegränsad surf?

I korthet betyder obegränsad surf att mobilabonnemanget kan användas till surf på obegränsat antal GB per månad. Det kan däremot ändå finnas vissa begränsningar. Innan abonnemanget tecknas finns även vissa punkter att tänka på.

När passar obegränsad surf?

De större mobilabonnemangen har 30 eller 50 GB. Med tanke på att 1 GB krävs för ca 3 timmar på Youtube krävs väldigt många timmar video för att abonnemanget ska ta slut. Det är alltså knappast enbart många timmar med video som gör att obegränsad surf väljs.

  • Dator kopplad till mobil
    En anledning kan vara att mobilen är den enda källan till internet. Genom att skapa en Hot Spot kan internet delas med enheter i närheten. Därmed kan både dator och surfplatta använda samma surf som mobilen. Om mobilen används på detta sätt kan betydligt mer än 50 GB användas per månad. Detta inte minst om dator, mobil och surfplatta är online dygnet runt och delvis arbetar/laddar upp eller ner information alternativt uppdateras.
  • Familjeabonnemang
    Med familjeabonnemang menas att en person i familjen har ett abonnemang som sedan hela hushållet delar på. Detta genom att de ”kopplas på” och använder samma surfmängd. Att ha 50 GB i en familj med 5 personer innebär enbart 10 GB var. Men med obegränsad surf kan alla familjemedlemmar surfa hur mycket som helst.

Kan ingå tjänster

Flera mobiloperatörer ger tilläggstjänster på köpet när obegränsad surfmängd väljs. Det är visserligen dyrare än att exempelvis välja 50 GB men i och med att exempelvis en streamingtjänst ingår i priset kan den totala kostnaden bli lägre. Detta förstås förutsatt att personen vill ha den streamingtjänsten.

Gräns – men går att återaktivera

Det är mycket vanligt att operatörerna har en övre gräns för hur mycket surfmängd som får användas innan datamängden stryps. För att få ytterligare datamängd behöver användare återaktivera abonnemanget. Det finns alltså inte någon övre gräns för surfmängd men för att det inte ska kunna missbrukas behöver alltså aktivering ske vid vissa nivåer. Förväntas mobildata användas under lång tid bör alltså denna gräns kontrolleras i förväg samt kontroll ske kring hur data återigen aktiveras.

Vilka operatörer erbjuder obegränsat?

Det är mycket vanligt att teleoperatörer erbjuder ett abonnemang med obegränsad surf. Detta åtminstone de större operatörerna men det hittas även delvis hos de mindre och mer nischade alternativen.

En hemförsäkring för student kan kosta under hundralappen

Den genomsnittliga hemförsäkringen kostar omkring 2 000 kronor eller motsvarande 167 kronor per månad. Men du som studerar kan komma undan betydligt billigare än så. Faktum är att en bra hemförsäkring för studenter vanligtvis kostar under hundralappen i månaden eller strax däröver. Det betyder att du inte behöver bli bankrutt bara för att du väljer att försäkra din bostad.

Men även om dessa försäkringar generellt sett är relativt billiga varierar de ofta en del i pris. Du kan därmed spara en hel del sköna slantar på att välja ett av de billigare alternativen. Därför är det viktigt att du jämför hemförsäkring som student och väljer en sådan som matchar just ditt behov. Läs vidare för att få reda på hur du går tillväga för att göra detta!

Stor skillnad i pris mellan billigaste och dyraste försäkringen

Innan vi går vidare till att berätta hur du jämför försäkringar behöver vi stanna upp lite grann. Till att börja med finns det många olika försäkringsbolag som försäkrar studenters bostäder. Några exempel på dessa är:

  • Trygg-Hansa
  • Folksam
  • If
  • Moderna
  • ICA
  • Hedvig.

Priset är lägre om du bor i en hyresrätt och lite högre om du bor i en bostadsrätt. De aktörer som vi har nämnt ovan prissätter sina försäkringar från 69 kronor i månaden till 121 kronor i månaden för hyresrätter. Motsvarande spann för bostadsrätter är 109 till 145 kronor. Som du märker kan det alltså skilja uppemot 75 procent i pris mellan den billigaste och den dyraste försäkringen. Därmed finns det många sköna slantar att spara på att jämföra försäkringar.

Så väljer du rätt hemförsäkring som student och sparar pengar

Så hur gör man då för att välja rätt hemförsäkring som student och spara dessa sköna slantar? Faktum är att det är lite enklare att göra en jämförelse av dessa försäkringar jämfört med att jämföra traditionella hemförsäkringar. Till exempel lever merparten av alla studenter på ett relativt snarlikt sätt. Detta gör det enklare för de olika försäkringsbolagen att beräkna sina månadsavgifter.

Du kan därmed göra på följande sätt:

  • Utgå från månadskostnaden och kika på de billigare alternativen.
  • Kontrollera så inte grundsjälvrisken är alltför hög.
  • Läs igenom villkoren och teckna det alternativ som du känner dig mest bekväm med.

Vad innebär ”köttrestaurang”?

På de flesta restauranger finns både kött och vegetariska alternativ. Men det innebär inte att restaurangen kan klassas som köttrestaurang. Det krävs istället ett tydligt fokus på kött – på ett eller annat sätt.

Fokus på köttet

De flesta restauranger har en inriktning. Därmed väljs de utifrån dess meny. Det kan exempelvis vara:

  • Enbart hamburgare
  • Grekiskt
  • Italienskt
  • Vegansk mat
  • Köttrestaurang

Det är inriktningen som påvisar vilket fokus som restaurangen har och vilka kunder de därmed vänder sig till. En köttrestaurang har därmed stort fokus på det kött som serveras. Det kan exempelvis vara ”enbart svenskt viltkött”. Är det svenskt kött är det även vanligt att restaurangen primärt använder svenska råvaror.

Det behöver inte nödvändigtvis vara klassiska svenska rätter på menyn men gästerna väljer mat primärt efter vilket kött de vill ha. Många krogar och restauranger som har denna inriktning har specialiserat sig på lokalt odlat, KRAV och svenska klassiska råvaror.

Inriktning på köttrestaurang

Det kan även finnas stora skillnader mellan en köttrestaurang och en annan. Detta exempelvis gällande vilken inriktning de har på menyn. Exempel:

  • Amerikansk BBQ
    BBQ förknippas ofta med USA och därmed är det inte oväntat att det finns svenska restauranger som även tagit detta koncept. Den grillade köttbiten är menyns viktigaste del – sen tillkommer en mängd olika tillbehör.
  • Svenskt viltkött
    I gamla stan, i Stockholm, finns en köttrestaurang som valt att specialisera sig på svenskt viltkött. Besökarna kan se fram emot att beställa älg-, ren- och hjortkött. Detta tillsammans med råvaror från den svenska skogen. Det blir en svensk meny utan att det är klassiskt svenskt. Restaurangen har även ett brett utbud av öl från svenska lokala bryggerier. Det är inte ovanligt att även dryckesutbudet matchar restaurangernas inriktning och utbud vilket visas här.
  • Delikatess och tapas
    En köttrestaurang förknippas ofta med en rejäl köttbit – men det måste inte vara så. Det kan även vara en mängd smårätter, s.k. tapas. Även här finns ett par exempel från Stockholm. En del är främst middagsrestauranger medan andra kan erbjuda mat hela dagen. Vissa erbjuder även försäljning av vissa ingredienser för den som vill gå hem och laga liknande måltider.
  • Bara burgare
    I början av 2020-talet växte sig en trend med restauranger enbart inriktade mot hamburgare. Detta utan att vara snabbmatskedja. Menyn består enbart av olika slags hamburgare och tillbehör.

Hitta gratis bilder på nätet – tips

Att använda andras bilder är inte tillåtet hur som helst, utan det är något som regleras av upphovsrättslagen. Idag finns dock många olika bildbanker som erbjuder gratis bilder på nätet och som alla får använda sig av. Nedan följer några tips för att hitta rätt bildbank – och inte minst för hitta den perfekta bilden till det aktuella ändamålet.

Flera bildbanker med gratis bilder på nätet

Idag finns som sagt ett flertal bildbanker som erbjuder gratis bilder på nätet, utan att någon hänsyn behöver tas till upphovsrättslagen. Sajterna hittas enklast genom att använda en sökmotor där till exempel sökorden ”gratis bilder på nätet” eller ”bildbank med gratis bilder” ger bra resultat.

Att hitta gratis bilder på nätet är alltså inte särskilt svårt, snarare tvärtom. Det finns miljontals royaltyfria bilder för alla att använda – det som däremot kan vara svårt är att hitta den perfekta bilden till ändamålet.

Hitta rätt

Att hitta bilder är som sagt enkelt men att hitta rätt kan vara lite krångligare – eller åtminstone mer tidskrävande. Flera av dom bildbanker som finns har dock någon form av tema för sitt innehåll, vilket kan underlätta lite. Några av dom bildbanker som finns fokuserar till exempel på följande:

  • Landskapsbilder
  • Matbilder
  • Vintagefoton

Hos dom flesta av bildbankerna finns dessutom någon form av sökfunktion och i vissa av dom går det att söka med svenska likaväl som engelska ord. Ett tips är att prova sig fram med olika sökord för att hitta den perfekta bilden.

Värt att tänka på

Den som laddar ner en bild och använder den för personligt eller kommersiellt bruk är själv ansvarig för användandet. Dom stora bildbankerna är ganska tydliga med att bilderna är gratis och kan användas hur som helst men det kan ändå vara värt att dubbelkolla.

För att veta om och hur en bild får användas finns olika licenser. En bild med CC0-licens (Creative Commons Zero) innebär till exempel att vem som helst får spara ner, göra ändringar samt publicera i både personliga och kommersiella sammanhang.

Utöver denna finns även andra licenser som till exempel kan kräva att användaren nämner fotografen vid publicering eller att bilden får användas för personligt bruk men inte för kommersiellt. För att vara på den säkra sidan vid användandet av bilder kan det alltså vara bra att läsa på om detta först.

Ett bodelningsavtal delar upp boets tillgångar och skulder

En bodelning är sällan en särskilt munter tillställning. Den går nämligen ut på att dela upp två makars egendom mellan dessa. Detta kan ske efter att den ena maken har gått bort, men bodelningen kan även äga rum i samband med att makarna separerar. Ett skriftligt bodelningsavtal ska upprättas i samband med separationen. Detta är ett viktigt steg i processen och nedan förklarar vi varför.

Till att börja med är det viktigt att klargöra vad syftet med detta avtal är. Ett bodelningsavtal är helt enkelt ett avtal som reglerar boets skulder och tillgångar. Egendomen delas upp mellan de bägge makarna och båda parter ska signera avtalet. Om den ena parten till exempel vill köpa loss en bostad från den andre regleras detta i avtalet. Det ska då framgå hur mycket den utköpta parten ska erhålla i bodelningslikvid.

Efter som en separation ofta kan vara ganska känslofylld är det också lätt hänt att även bodelningen präglas av detta. Samtidigt krävs ett pragmatiskt förhållningssätt till det hela och det är viktigt att de inblandade parterna är lösningsorienterade. Om så är fallet kan även en mer komplex och infekterad bodelning påskyndas och i slutändan kosta bli lite mindre kostsam.

Ta hjälp med att upprätta ett bodelningsavtal om så krävs

Det är inte alltid som man kommer överens om hur boet ska delas upp. Om så är fallet kan det vara värt parterna anlitar varsin jurist. Genom att göra detta får du som part ett ombud som bevakar dina intressen i processen. Dessutom kan denna hjälp ofta minimera risken för att konflikten fördjupas ytterligare.

Det finns flera skäl att ta denna hjälp när det är dags att teckna ett bodelningsavtal:

  • Juristen företräder dig och dina intressen i bodelningen. Du får hjälp att säkerställa så att allt går rätt till och att du inte råkar missa något.
  • De agerar ombud och handlar å dina vägnar. Detta gör att du själv slipper befinna dig mitt i konflikten rent fysiskt.
  • Ibland kommer inte de bägge makarna överens om hur boet ska delas upp. Genom att ta hjälp av ett ombud kan du då få hjälp att strida för din sak.

Sida 1 av 10

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén