En fastighetsmäklares mäklararvode kan ofta kosta dig en hel del pengar. Därför väljer vissa bostadsägare att sälja sina fastigheter på egen hand istället för att anlita en mäklare. Men detta kan ofta vara ett alternativ som i slutändan visar sig vara dumsnålt. Fastighetsmäklaren tillför nämligen en hel del till bostadsaffären genom sina tjänster och sin erfarenhet. Därför motsvarar det värde som tillförs av denne yrkesperson ofta arvodet när man räknar lite grann på det.

Det är framför allt svårt att sälja en bostad när sentimentet på marknaden är lite mer pessimistiskt och negativt. Dessutom har du med all sannolikhet annat att stå i om dagarna än att pyssla med fastighetsaffärer. En stor fördel med att anlita en mäklare på Södermalm eller i andra delar av huvudstaden är också att dessa vanligtvis jobbar på provision. Vad detta innebär är att du då slipper betala fastighetsmäklaren om denne inte lyckas sälja din bostad. Därmed har du inte särskilt mycket att förlora på att faktiskt anlita en sådan och nyttja dess expertis!

Vad som är ett normalt mäklararvode varierar beroende på objekttyp

Som ägare till en bostad som ska läggas ut på marknaden är du såklart väldigt partisk kring allt som rör din bostadsaffär. Till exempel kan du säkert tycka att din mäklare är alltför dyr och att han eller hon debiterar ett för högt arvode för sina tjänster. Men ett normalt mäklararvode i Sverige ligger generellt sett i häraden 2-3 %. Detta betyder att du får behålla ungefär 97-98 % av köpeskillingen efter att arvodet har dragits av.

När du funderar på att anlita en mäklare på Södermalm och har funderingar kring arvodet bör du dock vara medveten om en ska. Arvodena skiljer sig en del åt mellan olika mäklare och även utifrån den typ av objekt som ska läggas ut till försäljning. Till exempel ser de genomsnittliga arvodena för olika typer av fastigheter i landet som helhet ut enligt följande:

  • radhus eller parhus: 2,3 %
  • bostadsrätt: 2,6 %
  • villa: 3,1 %.

Med detta sagt finns det naturligtvis många olika faktorer som påverkar prisbilden. Det betyder att du kan hitta såväl billigare som dyrare mäklare om du tar in offerter från flera olika aktörer. Därför är det också viktigt att du gör detta för att kunna jämföra och välja en prisvärd aktör!