Nyhetskompass om Svenskt Näringsliv

Författare: webmaster Sida 2 av 8

Din hyra kan höjas efter ett stambyte i Stockholm

Det är långt ifrån ovanligt att hyran höjs efter att ett stambyte i Stockholm har utförts. Som hyresgäst är du förmodligen nöjd med att arbetet äntligen är utfört. Dessutom kan du även känna dig belåten över den renovering som har skett i ditt badrum och eventuellt även i köket. Däremot kanske du inte riktigt tycker att den efterföljande hyreshöjningen är riktigt befogad. Så vad gäller egentligen när det kommer till ett byte av stammarna och en relaterad höjning av hyran? Läs vidare så får du svaret!

Så mycket kan hyran höjas efter ett stambyte i Stockholm

Det är ingen hemlighet att din hyresvärd har rätt att höja din hyra efter att en renovering har utförts. Detta gäller åtminstone så länge som åtgärden ifråga anses ha höjt standarden i din lägenhet. I annat fall äger hyresvärden alltså inte rätt att genomföra en hyreshöjning. Men vi vågar hävda att det är mer regel än undantag att hyran blir lite högre efter att de gamla stammarna som leder till lägenheten har bytts ut mot nya sådana.

Nedan beskriver vi vad som gäller när hyresvärden vill höja hyran efter ett stambyte i Stockholm.

Värt att känna till om hyreshöjning när stammarna har bytts

När det kommer till det här med stambyte och hyreshöjning kan det vara värt att känna till följande saker:

  • Det finns ingen uttalad gräns för hur stor hyreshöjning hyresvärden har rätt att göra efter utförd renovering. Däremot har denne enligt svensk lag inte rätt att höja hyran oskäligt mycket – hyreshöjningen måste vara knuten till höjningen av standarden i din lägenhet.
  • Storleken på hyreshöjningen varierar från fall till fall. Men den ska alltså alltid vara rimlig och skälig samt ha sin utgångspunkt i det bruksvärde som din lägenhet anses ha. Vad detta betyder är att hyresvärden inte får höja din hyra betydligt mer än för andra lägenheter med jämförbar standard och en hyra som har förhandlats kollektivt av till exempel Hyresgästföreningen.
  • De lägenheter som anses vara jämförbara bör främst vara belägna på samma ort som din lägenhet. Dessutom bör dessa ha ett bruksvärde som är likvärdigt din lägenhets dito.

Vad innebär obegränsad surf?

I korthet betyder obegränsad surf att mobilabonnemanget kan användas till surf på obegränsat antal GB per månad. Det kan däremot ändå finnas vissa begränsningar. Innan abonnemanget tecknas finns även vissa punkter att tänka på.

När passar obegränsad surf?

De större mobilabonnemangen har 30 eller 50 GB. Med tanke på att 1 GB krävs för ca 3 timmar på Youtube krävs väldigt många timmar video för att abonnemanget ska ta slut. Det är alltså knappast enbart många timmar med video som gör att obegränsad surf väljs.

  • Dator kopplad till mobil
    En anledning kan vara att mobilen är den enda källan till internet. Genom att skapa en Hot Spot kan internet delas med enheter i närheten. Därmed kan både dator och surfplatta använda samma surf som mobilen. Om mobilen används på detta sätt kan betydligt mer än 50 GB användas per månad. Detta inte minst om dator, mobil och surfplatta är online dygnet runt och delvis arbetar/laddar upp eller ner information alternativt uppdateras.
  • Familjeabonnemang
    Med familjeabonnemang menas att en person i familjen har ett abonnemang som sedan hela hushållet delar på. Detta genom att de ”kopplas på” och använder samma surfmängd. Att ha 50 GB i en familj med 5 personer innebär enbart 10 GB var. Men med obegränsad surf kan alla familjemedlemmar surfa hur mycket som helst.

Kan ingå tjänster

Flera mobiloperatörer ger tilläggstjänster på köpet när obegränsad surfmängd väljs. Det är visserligen dyrare än att exempelvis välja 50 GB men i och med att exempelvis en streamingtjänst ingår i priset kan den totala kostnaden bli lägre. Detta förstås förutsatt att personen vill ha den streamingtjänsten.

Gräns – men går att återaktivera

Det är mycket vanligt att operatörerna har en övre gräns för hur mycket surfmängd som får användas innan datamängden stryps. För att få ytterligare datamängd behöver användare återaktivera abonnemanget. Det finns alltså inte någon övre gräns för surfmängd men för att det inte ska kunna missbrukas behöver alltså aktivering ske vid vissa nivåer. Förväntas mobildata användas under lång tid bör alltså denna gräns kontrolleras i förväg samt kontroll ske kring hur data återigen aktiveras.

Vilka operatörer erbjuder obegränsat?

Det är mycket vanligt att teleoperatörer erbjuder ett abonnemang med obegränsad surf. Detta åtminstone de större operatörerna men det hittas även delvis hos de mindre och mer nischade alternativen.

En hemförsäkring för student kan kosta under hundralappen

Den genomsnittliga hemförsäkringen kostar omkring 2 000 kronor eller motsvarande 167 kronor per månad. Men du som studerar kan komma undan betydligt billigare än så. Faktum är att en bra hemförsäkring för studenter vanligtvis kostar under hundralappen i månaden eller strax däröver. Det betyder att du inte behöver bli bankrutt bara för att du väljer att försäkra din bostad.

Men även om dessa försäkringar generellt sett är relativt billiga varierar de ofta en del i pris. Du kan därmed spara en hel del sköna slantar på att välja ett av de billigare alternativen. Därför är det viktigt att du jämför hemförsäkring som student och väljer en sådan som matchar just ditt behov. Läs vidare för att få reda på hur du går tillväga för att göra detta!

Stor skillnad i pris mellan billigaste och dyraste försäkringen

Innan vi går vidare till att berätta hur du jämför försäkringar behöver vi stanna upp lite grann. Till att börja med finns det många olika försäkringsbolag som försäkrar studenters bostäder. Några exempel på dessa är:

  • Trygg-Hansa
  • Folksam
  • If
  • Moderna
  • ICA
  • Hedvig.

Priset är lägre om du bor i en hyresrätt och lite högre om du bor i en bostadsrätt. De aktörer som vi har nämnt ovan prissätter sina försäkringar från 69 kronor i månaden till 121 kronor i månaden för hyresrätter. Motsvarande spann för bostadsrätter är 109 till 145 kronor. Som du märker kan det alltså skilja uppemot 75 procent i pris mellan den billigaste och den dyraste försäkringen. Därmed finns det många sköna slantar att spara på att jämföra försäkringar.

Så väljer du rätt hemförsäkring som student och sparar pengar

Så hur gör man då för att välja rätt hemförsäkring som student och spara dessa sköna slantar? Faktum är att det är lite enklare att göra en jämförelse av dessa försäkringar jämfört med att jämföra traditionella hemförsäkringar. Till exempel lever merparten av alla studenter på ett relativt snarlikt sätt. Detta gör det enklare för de olika försäkringsbolagen att beräkna sina månadsavgifter.

Du kan därmed göra på följande sätt:

  • Utgå från månadskostnaden och kika på de billigare alternativen.
  • Kontrollera så inte grundsjälvrisken är alltför hög.
  • Läs igenom villkoren och teckna det alternativ som du känner dig mest bekväm med.

Vad innebär ”köttrestaurang”?

På de flesta restauranger finns både kött och vegetariska alternativ. Men det innebär inte att restaurangen kan klassas som köttrestaurang. Det krävs istället ett tydligt fokus på kött – på ett eller annat sätt.

Fokus på köttet

De flesta restauranger har en inriktning. Därmed väljs de utifrån dess meny. Det kan exempelvis vara:

  • Enbart hamburgare
  • Grekiskt
  • Italienskt
  • Vegansk mat
  • Köttrestaurang

Det är inriktningen som påvisar vilket fokus som restaurangen har och vilka kunder de därmed vänder sig till. En köttrestaurang har därmed stort fokus på det kött som serveras. Det kan exempelvis vara ”enbart svenskt viltkött”. Är det svenskt kött är det även vanligt att restaurangen primärt använder svenska råvaror.

Det behöver inte nödvändigtvis vara klassiska svenska rätter på menyn men gästerna väljer mat primärt efter vilket kött de vill ha. Många krogar och restauranger som har denna inriktning har specialiserat sig på lokalt odlat, KRAV och svenska klassiska råvaror.

Inriktning på köttrestaurang

Det kan även finnas stora skillnader mellan en köttrestaurang och en annan. Detta exempelvis gällande vilken inriktning de har på menyn. Exempel:

  • Amerikansk BBQ
    BBQ förknippas ofta med USA och därmed är det inte oväntat att det finns svenska restauranger som även tagit detta koncept. Den grillade köttbiten är menyns viktigaste del – sen tillkommer en mängd olika tillbehör.
  • Svenskt viltkött
    I gamla stan, i Stockholm, finns en köttrestaurang som valt att specialisera sig på svenskt viltkött. Besökarna kan se fram emot att beställa älg-, ren- och hjortkött. Detta tillsammans med råvaror från den svenska skogen. Det blir en svensk meny utan att det är klassiskt svenskt. Restaurangen har även ett brett utbud av öl från svenska lokala bryggerier. Det är inte ovanligt att även dryckesutbudet matchar restaurangernas inriktning och utbud vilket visas här.
  • Delikatess och tapas
    En köttrestaurang förknippas ofta med en rejäl köttbit – men det måste inte vara så. Det kan även vara en mängd smårätter, s.k. tapas. Även här finns ett par exempel från Stockholm. En del är främst middagsrestauranger medan andra kan erbjuda mat hela dagen. Vissa erbjuder även försäljning av vissa ingredienser för den som vill gå hem och laga liknande måltider.
  • Bara burgare
    I början av 2020-talet växte sig en trend med restauranger enbart inriktade mot hamburgare. Detta utan att vara snabbmatskedja. Menyn består enbart av olika slags hamburgare och tillbehör.

Hitta gratis bilder på nätet – tips

Att använda andras bilder är inte tillåtet hur som helst, utan det är något som regleras av upphovsrättslagen. Idag finns dock många olika bildbanker som erbjuder gratis bilder på nätet och som alla får använda sig av. Nedan följer några tips för att hitta rätt bildbank – och inte minst för hitta den perfekta bilden till det aktuella ändamålet.

Flera bildbanker med gratis bilder på nätet

Idag finns som sagt ett flertal bildbanker som erbjuder gratis bilder på nätet, utan att någon hänsyn behöver tas till upphovsrättslagen. Sajterna hittas enklast genom att använda en sökmotor där till exempel sökorden ”gratis bilder på nätet” eller ”bildbank med gratis bilder” ger bra resultat.

Att hitta gratis bilder på nätet är alltså inte särskilt svårt, snarare tvärtom. Det finns miljontals royaltyfria bilder för alla att använda – det som däremot kan vara svårt är att hitta den perfekta bilden till ändamålet.

Hitta rätt

Att hitta bilder är som sagt enkelt men att hitta rätt kan vara lite krångligare – eller åtminstone mer tidskrävande. Flera av dom bildbanker som finns har dock någon form av tema för sitt innehåll, vilket kan underlätta lite. Några av dom bildbanker som finns fokuserar till exempel på följande:

  • Landskapsbilder
  • Matbilder
  • Vintagefoton

Hos dom flesta av bildbankerna finns dessutom någon form av sökfunktion och i vissa av dom går det att söka med svenska likaväl som engelska ord. Ett tips är att prova sig fram med olika sökord för att hitta den perfekta bilden.

Värt att tänka på

Den som laddar ner en bild och använder den för personligt eller kommersiellt bruk är själv ansvarig för användandet. Dom stora bildbankerna är ganska tydliga med att bilderna är gratis och kan användas hur som helst men det kan ändå vara värt att dubbelkolla.

För att veta om och hur en bild får användas finns olika licenser. En bild med CC0-licens (Creative Commons Zero) innebär till exempel att vem som helst får spara ner, göra ändringar samt publicera i både personliga och kommersiella sammanhang.

Utöver denna finns även andra licenser som till exempel kan kräva att användaren nämner fotografen vid publicering eller att bilden får användas för personligt bruk men inte för kommersiellt. För att vara på den säkra sidan vid användandet av bilder kan det alltså vara bra att läsa på om detta först.

Ett bodelningsavtal delar upp boets tillgångar och skulder

En bodelning är sällan en särskilt munter tillställning. Den går nämligen ut på att dela upp två makars egendom mellan dessa. Detta kan ske efter att den ena maken har gått bort, men bodelningen kan även äga rum i samband med att makarna separerar. Ett skriftligt bodelningsavtal ska upprättas i samband med separationen. Detta är ett viktigt steg i processen och nedan förklarar vi varför.

Till att börja med är det viktigt att klargöra vad syftet med detta avtal är. Ett bodelningsavtal är helt enkelt ett avtal som reglerar boets skulder och tillgångar. Egendomen delas upp mellan de bägge makarna och båda parter ska signera avtalet. Om den ena parten till exempel vill köpa loss en bostad från den andre regleras detta i avtalet. Det ska då framgå hur mycket den utköpta parten ska erhålla i bodelningslikvid.

Efter som en separation ofta kan vara ganska känslofylld är det också lätt hänt att även bodelningen präglas av detta. Samtidigt krävs ett pragmatiskt förhållningssätt till det hela och det är viktigt att de inblandade parterna är lösningsorienterade. Om så är fallet kan även en mer komplex och infekterad bodelning påskyndas och i slutändan kosta bli lite mindre kostsam.

Ta hjälp med att upprätta ett bodelningsavtal om så krävs

Det är inte alltid som man kommer överens om hur boet ska delas upp. Om så är fallet kan det vara värt parterna anlitar varsin jurist. Genom att göra detta får du som part ett ombud som bevakar dina intressen i processen. Dessutom kan denna hjälp ofta minimera risken för att konflikten fördjupas ytterligare.

Det finns flera skäl att ta denna hjälp när det är dags att teckna ett bodelningsavtal:

  • Juristen företräder dig och dina intressen i bodelningen. Du får hjälp att säkerställa så att allt går rätt till och att du inte råkar missa något.
  • De agerar ombud och handlar å dina vägnar. Detta gör att du själv slipper befinna dig mitt i konflikten rent fysiskt.
  • Ibland kommer inte de bägge makarna överens om hur boet ska delas upp. Genom att ta hjälp av ett ombud kan du då få hjälp att strida för din sak.

Vad är en digital byrå och vad kan den göra för mig?

Det finns många flashiga och heta begrepp i den digitala sfären som inte alltid är så lätta för utomstående att förstå sig på. Ett av dessa stöter du på när du kommer i kontakt med en digital byrå. Vad är egentligen en sådan och vad jobbar de med, undrar du förmodligen? Fortsätt att läsa så ska vi bena ut detta åt dig!

Vad är en digital byrå?

En digital byrå som webstr.se är något slags mellanting mellan en webbyrå och en reklambyrå. De är strategiska och kreativa samt har ett fokus på sådant som sociala medier, sökmotoroptimering och liknande. Man kan sammanfatta det hela med att de jobbar med digital kommunikation och marknadsföring. Det är alltså inom detta segment som de kan erbjuda dig hjälp och expertis.

Fördelarna med att arbeta med en byrå som kan det digitala

Känner du dig osäker på huruvida det är rätt val för ditt företag att anlita en digital byrå? Fördelarna med att arbeta med en byrå som är experter på digital kommunikation och marknadsföring är bland andra att:

  • Du alltid är uppdaterad om de senaste trenderna.
    Flugor kommer som bekant och går inom den digitala världen. Det är svårt att veta om den nya våg som du ser torna upp sig framför dig kommer att bestå över tid eller sköljas bort. Därför bör du samarbeta med en byrå som förstår sig på digital kommunikation och kan hålla dig uppdaterad om de senaste trenderna. Det ligger nämligen i deras natur att vara banbrytande samt att testa nya tekniker och strategier.
  • Samarbetet låter dig fokusera på tillväxt.
    När du samarbetar med en byrå som är experter på det digitala kan du fokusera helt och hållet på tillväxt. Du kan använda denna samarbetspartner som en hjälp för att skapa en hävstång som låter dig skala upp ditt företag snabbt och effektivt.
  • Du får tillgång till insikter från avancerade verktyg.
    Ännu en fördel med att inleda ett sådant här samarbete är tillgången till insikter från avancerade och komplexa verktyg. Det finns helt fantastiska verktyg där ute som kan hjälpa dig att få värdefulla insikter om din synlighet i sökmotorer samt om dina kunder m.m.

Om Samsung S20 fe skal, fodral och skärmskydd

Vilket skydd ger ett Samsung S20 fe skal och vad skiljer det mot ett fodral? Behövs skärmskydd och vilka olika alternativ går det att välja på?

Skärmskydd – I plast eller härdat glas

Skärmskyddet limmas fast på skärmen och skapar därmed skydd mot repor och stötar. I varje förpackning brukar det ingå:

  • Skärmskydd i form av plastfilm eller härdat glas
  • Torr microtrasa
  • Fuktig microtrasa

Dessa microtrasor är mycket små och kan användas för att få bort smuts och fett på skärmen innan skyddet monteras.

Samsung S20 fe skal – i olika utföranden

I jämförelse mellan de olika skydd som finns är det störst utbud av Samsung S20 fe skal. Dessa finns i ett mycket stort antal varianter – och med varierande nivå av skydd.

De enklaste skydden består av formgjuten hårdplast som ”snäpps” på mobilen. De skyddar mot repor på mobilens baksida, och sidor, men väldigt lite mot skador som uppkommer vid stötar. Önskas ett tydligare skydd mot stötar bör istället de modeller väljas som har är lite tjockare och stötdämpande effekt inbyggd. Denna effekt uppnås genom en ”innerkärna” av dämpat material och därefter ett hårt ytterskal. Skulle en mobil tappas i golvet ska därmed inte stöten förstöra elektroniken.

Extra stöttålig – Via tester

En del Samsung S20 fe skal har genomgått tester just för att bevisa dess förmåga att stå emot stötar. Ett märke som gör tester på sina skal är Spigen, ett märke som just är känt för extra gott skydd till ett flertal olika mobilmärken. Det kan exempelvis anges att skalet har kunnat skydda en mobil från att skadas vid ett fall på 1,2 meter och vid minst 25 tillfällen. Genom att så många olyckshändelser simuleras blir det statistiskt säkert att skalet verkligen ger det skydd som den utger sig för att ge.

Fodral – Säkrast för hela telefonen

Det mest klassiska mobilfodralet har kortfack och sedelfack samt ett lock som stängs så att mobilen skyddas både på fram och baksidan. På detta sätt skapas ett effektivt skydd runt om hela mobilen och detta framförallt om även skärmskydd används.

Däremot är det viktigt att komma ihåg att fodral kan ge ”falsk säkerhet”. Ett Samsung S20 fe skal med inbyggd dämpningsfunktion vid stötar kan mycket väl vara bättre utifrån stötar än ett enkelt fodral. Detta just beroende på hur produkten är uppbyggd. Som alltid är det viktigt att se på helheten.

Jämför företagslån via A5.nu

Det är helt normalt och fullt logiskt att du som företagare och entreprenör ibland behöver låna lite pengar. Det är nämligen vida känt att det krävs pengar för att tjäna pengar. Därför bör du jämföra företagslån via sajten A5.nu när du ska ta ett lån. Genom att göra detta kan du nämligen låna smarta och hitta det lån som passar ditt företag bäst.

Nedan förklarar vi varför du bör jämföra via just denna jämförelsesajt. Vi berör även några av de vanligaste anledningarna till att företag behöver låna pengar. Häng med!

Därför bör du jämföra lån via sajten A5.nu

Det finns idag jämförelsesajter för nästan allt. Du kan till exempel välja att jämföra priser på produkter eller tjänster av olika slag. Kanske vill du hitta den butik som har det allra lägsta priset på en viss skomodell? Eller så kanske du vill teckna den allra billigaste hemförsäkringen? Oavsett ändamål finns det ofta en jämförelsesajt som kan hjälpa dig med detta.

Men du skulle ju inte besöka en fiskhandlare när du är ute efter en fin köttbit. Därför bör du inte heller besöka en generell jämförelsesajt när du letar efter något specifikt. Välj hellre en specialiserad aktör som kan hjälpa dig att jämföra exakt det som du är på jakt efter!

A5.nu är en sajt som hjälper företagare att jämföra företagslån. De kan därmed hjälpa dig att hitta rätt lån utifrån ditt behov. Så när det är ett lån till företaget som du är ute efter är det den sajten du bör besöka!

Vanliga anledningar till att företag väljer att låna pengar

Det finns såklart många skäl till att företag lånar pengar. Några av de vanligaste anledningarna till att företagare använder jämförelsesajter som A5.nu är dock för att:

  • Täcka kostnaderna för att starta upp ett nytt företag.
  • Få tillgång till kapital för att betala löpande utgifter i företaget.
  • Köpa inventarier såsom inredning eller verktyg av olika slag.
  • Skaffa kapital till investeringar som genererar mer pengar än vad de kostar.
  • Minska den personliga risken i form av privata pengar som är uppbundna i företaget.

Stugor invid kalfjället

I Björnliden i norra Dalarna finns boende med naturen rakt utanför dörren och möjlighet till en mängd aktiviteter för hela familjen, sommar som vinter. Skidåkning, skoter, vandring eller mountainbike är bara några exempel, och välpreparerade spår och leder finns nära inpå. Den som vill göra en fjälltur på skidor eller med vandringskängor kan med fördel söka sig till Grövelsjön som utgångspunkt för ett en- eller flerdagars äventyr i naturen. I närheten finns även Idre fjäll för alpina upplevelser för nybörjare och vana åkare, och för den som är nyfiken på samisk kultur finns flera spännande platser att besöka för att lära sig mer.

Aktiviteter som passar för familjen

Lockar det med fart och fläkt, blandat med stora naturupplevelser? Då är mountainbike värt att testa. Med välbyggda stigar och leder kan både nybörjare och vana stigcyklister hitta en utmaning på rätt nivå. Om det istället är lugn och ro som hägrar på fjällsemestern kanske man hellre vill befinna sig vid en fiskesjö, eller bara ta med sig liggunderlag och god fika ut på en promenad till närmsta mysiga plats. Att få lov att bara vara och koppla av i den vackra miljön med kalfjällets vida utsikt är en stor upplevelse i sig!

Denna utrustning finns i boendet

Lägenheterna som hyrs ut i Björnliden har alla bekvämligheter som behövs för en skön vistelse i fjällen. T.ex. finns denna utrustning:

  • Kök med alla grundläggande viktiga funktioner.
  • TV och bredband för att inte missa vad som händer i omvärlden.
  • Tvättstuga och bastu som delas med de fem andra lägenheterna.

Enkelt, tryggt och bekvämt att uppleva kalfjället

Nästan på den norska gränsen, med både svenska och norska naturreservat och nationalparker på kort avstånd, finns det en mängd fjällupplevelser att njuta av, och många orörda områden att upptäcka. I norra Dalarnas fjäll kan alla hitta sina smultronställen, oavsett ålder, kondition och förkunskaper om vandring, cykling eller skidåkning. Kom bara ihåg att ha med karta och kompass ut på turen ifall mobilens täckning skulle försvinna, samt ett extra ombyte med varma och skyddande kläder eftersom vädret i fjällen kan växla otroligt snabbt. Glöm inte heller att tala om för någon vart turen går och hur lång tid den förväntas ta, ifall det skulle vara svårt att nå fram på telefon ute i terrängen.

Sida 2 av 8

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén